ALM DESIGNPROJECT MANAGEMENT
Opération architecturale avec château d’eau et grue

Maîtrise d’œuvre · OPC · AMO

Maîtriser l’exécution. Coordonner les acteurs. Tenir les engagements.

ALM Design Project Management accompagne les maîtres d’ouvrage, architectes et entreprises avec une présence terrain, une maîtrise technique et un pilotage rigoureux.

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10+années d’expérience
3expertises complémentaires
IDFzone d’intervention
MOEX — Direction & suivi des travauxOPC — Ordonnancement & coordinationAMO — Accompagnement opérationnel

ALM Design Project Management

Une structure indépendante, engagée au cœur de l’opération.

Créée en 2024, ALM Design est portée par plus de dix ans d’expérience en maîtrise d’œuvre d’exécution, coordination et pilotage d’opérations neuves ou réhabilitées.

Notre rôle est clair : faire avancer le projet, anticiper les interfaces, maintenir les engagements et accompagner chaque acteur jusqu’à une livraison maîtrisée.

Terrainprésence opérationnelle
Techniquemaîtrise des interfaces
Engagementsuivi jusqu’au bout
Atrium complexe en cours de réalisation

Nos expertises

Une maîtrise globale de l’exécution.

Un accompagnement structuré, depuis la préparation des travaux jusqu’aux opérations de réception et à la levée des réserves.

01

Maîtrise d’œuvre d’exécution

Suivi technique et architectural, contrôle de la conformité, visas, coordination et réception.

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02

OPC & pilotage

Planification, organisation des interfaces, animation des intervenants et suivi des engagements.

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03

Assistance à maîtrise d’ouvrage

Conseil opérationnel, aide à la décision et sécurisation du projet à chaque étape.

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Façade architecturale livrée

Notre différence

Une exigence qui se voit sur le terrain.

ALM privilégie une approche directe et opérationnelle : comprendre le détail, arbitrer rapidement, remettre chacun face à ses engagements et garder une vision globale du projet.

Suivi humain

Un interlocuteur disponible et impliqué.

Expertise technique

Une lecture précise des interfaces et risques.

Respect des engagements

Des décisions suivies jusqu’à leur réalisation.

Réalisations & références

De l’opération en chantier aux espaces livrés.

Des projets mixtes et complexes, des ERP, de l’hôtellerie, du logement et des espaces tertiaires exigeants.

Château d’eau et plancher en cours
Opération mixte

Patrimoine, construction neuve et interfaces complexes

Salle de réunion premium
Tertiaire premium

Espaces livrés et qualité d’exécution

Local technique
Coordination technique

Lots fluides et équipements

Chambre d’hôtel
Hôtellerie

Chambres et espaces communs

Rooftop aménagé
Haut de gamme

Terrasses et lieux de vie

Expertises

Une maîtrise opérationnelle de chaque étape du projet.

ALM intervient sur des opérations neuves ou réhabilitées, en renfort ponctuel ou dans le cadre d’une mission complète jusqu’à la livraison.

01

Maîtrise d’œuvre d’exécution

Contrôler, coordonner et sécuriser l’exécution.

Une présence active sur le terrain pour garantir la conformité technique et architecturale, traiter les interfaces et maintenir le niveau d’exigence attendu.

Préparation & visasAnalyse des documents, plans d’exécution, synthèse et points bloquants.
Suivi de chantierContrôle d’exécution, réunions, comptes rendus, arbitrages et actions.
Qualité & conformitéRespect du marché, des prescriptions techniques et du projet architectural.
RéceptionOPR, réserves, levées, accompagnement des preneurs et livraison.
02

OPC & pilotage

Organiser les séquences et tenir les engagements.

Le planning n’est utile que s’il traduit la réalité du chantier. ALM construit, met à jour et pilote des séquences réalisables, en traitant les prérequis et les interfaces avant qu’ils ne deviennent des retards.

Planning directeurJalons contractuels, chemins critiques et objectifs de livraison.
Planning détailléSéquencement par zone, niveau, lot et priorité opérationnelle.
CoordinationAnimation des entreprises et suivi précis des engagements.
Alertes & arbitragesIdentification des dérives, scénarios de rattrapage et décisions.
03

Assistance à maîtrise d’ouvrage

Éclairer les décisions et défendre les intérêts du projet.

ALM apporte une lecture technique et opérationnelle indépendante pour cadrer les besoins, évaluer les risques et accompagner la maîtrise d’ouvrage dans les phases sensibles.

Audit d’opérationÉtat d’avancement, risques, priorités et plan d’action.
ConsultationAnalyse des offres, cohérence des prestations et accompagnement au choix.
Suivi de missionContrôle des engagements des différents intervenants.
Livraison & prise en mainOrganisation des OPR/OPL, réserves et accompagnement final.
04

Livraison & conciergerie de chantier

Reprendre une opération dans sa dernière ligne droite.

Une intervention ciblée pour structurer les OPR, fiabiliser les réserves, coordonner leur levée et préparer une livraison sereine, y compris sur des projets initialement suivis par d’autres équipes.

OPR & OPLOrganisation des visites, suivi documentaire et priorisation.
RéservesCentralisation, affectation, relances et contrôle des levées.
Pré-livraisonContrôle des zones, finitions, nettoyage et accès.
HandoverDossiers, accompagnement des exploitants et prise en main.

Secteurs d’intervention

Une expérience adaptée aux opérations exigeantes.

ERP & équipements

Cinémas, écoles, établissements recevant du public et espaces communs complexes.

Hôtellerie & coliving

Chambres, espaces communs, restaurants, lots techniques et coordination preneur.

Logements & tertiaire

Programmes neufs ou réhabilités, bureaux, retail et espaces premium.

Réalisations

Des opérations complexes, des chantiers maîtrisés et des livraisons accompagnées.

Les références présentées regroupent des missions menées par ALM Design et des opérations suivies par sa fondatrice au cours de son parcours professionnel.

Opération mixte à Saint-Germain-en-LayeAtrium en travauxChâteau d’eau et plancher

Opération mixte · Saint-Germain-en-Laye

Une opération patrimoniale et technique d’envergure.

Coordination d’un programme associant bâtiments neufs, réhabilitation, ERP, hôtellerie, logements et ouvrages patrimoniaux.

ProgrammeHôtel 80 chambres, coliving 60 chambres, cinéma 9 salles, 28 logements.
ParticularitéDeux anciens châteaux d’eau intégrés au projet.
MissionMaîtrise d’œuvre d’exécution et pilotage opérationnel.
EnjeuxInterfaces techniques, façades, ERP, preneurs, réserves et livraisons.
Mission assurée par Kahina Mahiout au sein de l’équipe de maîtrise d’œuvre Alpha ISI. Cette présentation valorise son rôle opérationnel sans attribuer à ALM la conception ni les missions portées par les autres intervenants.

Galerie de missions

Du suivi technique à la qualité finale.

Mur rideau en cours
Façades

Mur-rideau, interfaces et qualité architecturale